|
 | |  |
|
Площадь земел. участка: 1.829 кв.м.
Общая площадь здания: 1.124 кв.м.
Кол-во номеров: 29
Необходимые капиталовложения для достройки здания: 600.000 -800.000 Евро.
Имеется коммерческое предложение от немецкая строит. компании.
Цена: 630.000 Евро.
Дополнительные расходы, которые несёт покупатель:
Нотариус: около 2%
Госуд. налог на продажу: 5%
Комиссия агента: 5,95% вкл. 19% НДС. |
Площадь земел. участка: 3.276 кв.м.
Общая площадь здания: 5.020 кв.м.
Сданая в аренду площадь: 3.519 кв.м.
Вакантные площади: 1.501 кв.м.
Аренда: 435.000 Евро в год
Цена: 6.000.000 Евро
Рентабел. реальная: 7,25%
Рентабел. при полной заполненности: 10%
Отличное техническое состояние здания, сдан в аренду 8 различным арендаторам. Ведутся переговоры с арендатором на остальные 1.501 кв.м..
Дополнительные расходы, которые несёт покупатель:
Нотариус: около 2%
Госуд. налог на продажу: 5%
Комиссия агента: 5,95% вкл. 19% НДС.
|
Общая площадь здания: 753 кв.м.
Кол-во номеров: 29
Аренда: 192.000 Евро в год - сдан в аренду
Цена: 2.800.000 Евро
Рентабел. 6,8%
Дополнительные расходы, которые несёт покупатель:
Нотариус: около 2%.
Госуд. налог на продажу: 5%.
Комиссия агента: 5,95% вкл. 19% НДС.
|
Общая площадь: около 1.100 кв.м.
Комнат: 55
Парковка: 9 мест во дворе
Цена: 3.400.000 евро
Рентабел. 7%
Действующий отель, с залом для завтраков, бар, лифт. В 2002 году отремонтирован (новые окна, лифт, мебель). Многоч. договора с фирмами.
Годовой оборот 800.000 - 1.000.000 Евро.
арендa 20.000 Евро в мес.
Цена: 3.400.000 евро
Дополнительные расходы, которые несёт покупатель:
Нотариус: около 2%.
Госуд. налог на продажу: 5%.
Комиссия агента: 5,95% вкл. 19% НДС.
|
Площадь земел. участка: 934 кв.м.
Общая площадь здания: 1835 кв.м.
Сдаваемая в аренду площадь: 1835 кв.м.
Кол-во номеров / кроватей: 47 / 92
Аренда: 120.000 Евро в год - сдан в аренду на 10 лет
Цена: 1.200.000 Евро (654 €/ кв.м.)
Рентабел. 10% !!!!!
Старинное здание, 47 отельных комнат (все оборудованны ванной/душем и туалетом, некоторые комнаты с балконом), рецепшен, лифт, зал для завтраков, ресторан с профессионально оборудованной кухней, ночной бар, квартира для управляющего с панорамным видом на реку Рейн и камином.
Отель сдан в аренду опытному управляющему на 10 лет с опциями продления.
Центральное расположение отеля, историческое и культурное окружение, долгосрочные договора с туристическими агенствами обеспечивают выгодный бизнес как для владельца недвижимостью, так и для арендатора.
Цена: 1.200.000 Евро (654 €/ кв.м.).
Дополнительные расходы, которые несёт покупатель:
Нотариус: около 2%.
Госуд. налог на продажу: 5%.
Комиссия агента: 5,95% вкл. 19% НДС.
|
Rudolstadter Str. 10713 Berlin, Wilmersdorf http://maps.google.de/maps?oe=utf-8&rls=net.gmx:de:official&client=firefox&q=rudolst%C3%A4dter+str+30&um=1&ie=UTF-8&hq=&hnear=0x47a85091f118b1ad:0xe5a757eb794cdcd6,Rudolst%C3%A4dter+Stra%C3%9Fe+30,+D-10713+Berlin&gl=de&ei=6XQIT8KvOobIsgbDi5mCDw&sa=X&oi=geocode_result&ct=image&resnum=1&ved=0CCYQ8gEwAAПродаются четыре сданные в аренду квартиры-полуторки (двухкомнатная малометражка). Общая площадь 178,60 м2, этаж 7 из девяти. Год строительства 1962, дом отремонтирован, лифт. Жилая площадь 44 м2, две квартиры сданы в аренду с 1962 года , одна с 1975 года, и одна с 2008 года. Годовая арендная плата 12.421,44 евро Цена 187,530 евро |
Год постройки: 1900
Кол-во помещений: 16
Общая площадь 889
Чистая возможная арендная плата: 48.289 евро
Чистая арендная плата на сегодня: 45.557 евро
Фактор/Рендите 14,3/7%
Цена за м2 776 евро
Цена 690.000 евро
К продаже предлогается Альтбау-Хаус, 15 квартир и 1 хранилище(подсобное помещение, склад. 12 м2,)
Дом находится в хорошем состоянии, квартиры при смене арендаторов тоже ремонтировались. В настоящий момент одна из квартир пустует, в ней производится ремонт и подготовка к сдаче в аренду. Есть возможность надстроить ещё один этаж.
Рядом с домом есть множество магазинов.
Транспорт: 5 минут пешком до остановки Scharnweberstr и 10 минут до остановки Eichborndamm. Недалеко от дома расположен городской автобан, по которому за 15 минут можно добраться до Кудамма (центр).
|
 Чтобы увидеть больше фото нажмите здесьОбъект: гостиница с рестораном
Количество номеров: 51
Полезная площадь: 2.000 кв. м.
Год постройки здания: 1991
Покупная цена: 2.720.000,- Евро.
Комиссия: платит продавец.
Современный отель 3 * расположен в непосредственной близости к Франкфурту.
Центр города, возле пешеходной зоны и железнодорожной станции. Во дворе здания тихий парк.
Сдан в аренду до конца 2020 года известному в Германии арендатору. Опции продления аренды 2 х 5 лет.
Арендная плата 204.000 Евро в год (не зависит от доходов отеля).
Год постройки здания: 1990. Лифт, подземный паркинг. Прекрасное техническое состояние.
В общей сложности 51 меблированных номеров, из которых
12 одноместных номеров
39 двухместных номеров
Просторная 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами.
Ресторан с оборудованной профессиональной кухней, бар, маленький офис.
1 конференц-зал
27 км от аэропорта Франкфурта-на-Майне
9 км от выставочного комплекса во Франкфурте.
За более детальной информацией обращайтесь к создателю этого сайта.
|
 Чтобы увидеть больше фото нажмите здесьОбъект: гостиница с рестораном
Общая площадь: 1.025 кв. м.
Земл. участок: 2095 кв. м.
Количество номеров: 6
Покупная цена: 249.000,- Евро + комиссионные
Описание объекта:
Гостиница с рестораном и квартирами в курортном городке в 90 км от Франкфурта на Майне.
Состоит из:
- Комнат для гостей с 6 номерами (5 двухместных и 1 одноместный). Каждый номер оборудован душем, туалетом, имеется спутниковое телевидением.
Номера особенно популярны у велосипедистов и мотоциклистов. В 100 метрах от гостиницы проходит известный велосипедный маршрут "4 реки".
- Ресторана в традиционном немецком стиле на 50 мест с региональной кухней. Летняя площадка "пивной сад" на 40 мест,
- Клубное помещение на 180 мест - большой зал с отдельным баром и смежными комнатами используется местными клубами для своих ежегодных торжеств.
- Маленький деревянный киоск перед домом предлагает своим гостям в хорошую погоду напитки и мороженое.
- Магазин с отдельным входом. Сейчас стоит пустым, возможно использование для продуктовых продаж (как в прошлом), а также под собственный офис или для сдачи в аренду.
- 4-комнатная квартира (121 кв.м) с красивыми рустикальным крытым балконом (15 кв.м.) и отдельным входом сдана в аренду.
- Квартира для управляющего (118 кв. м.).
Гости: постоянные клиенты из региона, туристы, велосипедисты и различные клубные сообщества.
С террасы открывается чудесный вид на луга и поля. Прилегающий к дому луг с прудом является частью недвижимости и предлагает
достаточно места для детской игровой площадки и / или для разведения животных.
Инвентарь в ресторане и номерах входит в цену недвижимости.
Продажа по причине возраста. Имение идеально подходит для большой семьи, ведение гостиницы не требует предварительных навыков.
Расположение:
Объект расположен в Гессене в национальном парке Шпессарт. Маленький городок (ок. 10.000 жителей) с руинами замка из 13.-14. векаявляется государственным курортом и славится своими культурными мероприятиями: театральные представления, концерты и средневековые игры, поблизости расположены молодежные оздоровительные лагеря. В городе имеется начальная и средняя школы, детский сад, магазины.
Удобная привязка к автомагистрали, вокзал.
Расстояния:
Франкфурт 90 км
Ханау 60 км
Фульда 35 км
За более детальной информацией обращайтесь к создателю этого сайта.
|
 Чтобы увидеть больше фото нажмите здесьОбъект: Квартира в центре Франкфурта
Город: Франкфурт-на-Майне
Площадь: 55 м² полезной площади
Цена: от 70 Евро
Апартамент находится в престижном банковском жилом районе Вестенд, хорошо досягаем общественным транспортом. Многочисленные магазины, рестораны, бутики в непосредственной близости. До центра города - старой оперы 6 минут пешком, станция метро всего в 5-8 минутах ходьбы пешком.
Сдаваемый в аренду 1-комн. апартамент находится на 2-ом этаже многоквартирного дома.
1-комн. апартамент (до 4 чел.)
Комната для гостей с отдельной ванной комнатой, кухней, коридором.
В уютно обставленной комнате имеются:
- двуспальная кровать
- раздвижной диван
- плоский телевизор
- доступ в интернет ( LAN и WLAN)
- эл. чайник, холодильник, эл. плита, посуда
- фен
- стиральная машина, пылесос
- постельное бельё, полотенца
В квартире не разрешено курить.
Размещение - в день - за неделю (вне выставки / вовремя выставки)
1 человек - 70 / 120, 00 евро - 380 / 650,00 EUR
2 человека - 90/150, 00 евро - 495 / 790,00 EUR
3 человека - 100 / 170, 00 евро - 550 / 860,00 EUR
Мы говорим по-русски. Если Вам нужен совет или у Вас есть вопрос, мы всегда рады помочь необходимой для туристов информацией, посоветовать развлечения и хорошие рестораны.
|
| |
 | |  |
|
|
